সবার পক্ষে তো নিজের বাড়ি বানিয়ে থাকার মতো বাস্তবতা বা সামর্থ থাকে না। অনেকের বেলায় আবার এটাও সত্য যে, নিজের বাড়ি থাকার পরেও ভাড়া বাড়িতে থাকছেন। কারণ কাজের সুবিধার্থে এটি করতে হচ্ছে। তবে ভাড়া বাড়িতে থাকার বেলায় সবার অভিজ্ঞতা এক নয়। অনেকেরই ভাড়া বাড়িতে খুব খারাপ সমস্যার মুখে পড়তে হয়। আবার অনেকে নিজের বাড়িতে থাকার অনুভূতি পেয়ে যান। যদিও এই উদাহরণ খুবই নগণ্য। সে যাই হোক না কেন বাড়ি ভাড়া নেওয়ার আগে প্রাথমিক কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় মাথায় রাখা জরুরি। চলুন সেগুলো জেনে নেওয়া যাক-
ভাড়া চুক্তি করুন
বাসা পছন্দ হলে নিশ্চিত হওয়ার আগে অবশ্যই চুক্তি করে নিন। মনে রাখতে হবে ভাড়া পরিশোধের তারিখ, ভাড়া বৃদ্ধি, রক্ষণাবেক্ষণ চার্জ এবং যেকোনো ধরনের জরিমানা ভাড়ার চুক্তিপত্রে আগে থেকে লিখতে হবে এবং ভালোভাবে পড়ে তবেই সাইন করুন। তাহলে পরে গিয়ে আর কোনো ঝামেলায় পড়তে হবে না।
নিরাপত্তা
যেখানে যত ভালো বাসাই পছন্দ হোক না কেন সবার আগে সেই বাড়ির নিরাপত্তা ব্যবস্থা ঠিকমতো আছে কি না সেটা নিশ্চিত করুন।
চুক্তির কপি রাখুন
সবসময় বাড়ির মালিকের স্বাক্ষরিত চুক্তিপত্রের দুটি কপি রাখুন। বাড়িওয়ালা তার নিজস্ব কোনো শর্ত যোগ করেছেন কিনা তা মনে রাখবেন।
অগ্রিম ভাড়া জমা
চুক্তির সময়ে যদি নিরাপত্তা হিসেবে আমানত দিতে হয় তাহলে অর্থ প্রদানের সেই শর্তাবলী সাবধানে পড়ুন। বাড়িটি খালি করার সময়, কখন ফেরত দেওয়া হবে সে সম্পর্কে এই সব তথ্য আগে থেকে জেনে রাখতে হবে।
প্রতি মাসে রসিদ
ভাড়া পরিশোধের পর প্রতি মাসে রসিদ নিতে ভুলবেন না। অনলাইনে পেমেন্ট করা ভালো হয়। এর সঙ্গে আপনার কাছে সবসময় সবকিছুর হিসাব রাখুন।
পানি ও বিদ্যুতের হিসাব
কোন সময়ে পানি আসে বা বিদ্যুতের মিটার আলাদা আছে কি না, সিলিন্ডার গ্যাস, নাকি লাইন এসব তথ্য আগে থেকে জেনে নিন। অর্থপ্রদানের পদ্ধতিটি সহজ রাখুন এবং আগে থেকেই এটি পরিষ্কার করুন।
চাবির দিকে মনোযোগ দিন
সবসময় প্রধান দরজা এবং বাড়ির অন্যান্য দরজার চাবি দুইটি সেট বানিয়ে রাখুন। চুক্তিতে এই সব তথ্য দেখে নিন। বাড়ি খালি করার সময়, সব জিনিসগুলো গুণে ফেরত দিন। সব জিনিসের ছবি তুলে সংরক্ষণ করলে সবচেয়ে ভালো।
